國際航點拓增台中機場「旅客數爆量」！區域房市竟也受惠？

好房網News記者林和謙／台中報導 隨著疫情解封，出國旅遊熱潮強勁復甦，出國人潮持續增長，使台灣出發的國際航班增加班次，業者也添購新機，近日航空三雄長榮、華航與星宇也啟動了千億的購機計劃。交通部觀光署統計，113年（2024年）1至11月台灣旅客出境人數突破1,550萬人次，反映出國際旅遊業的持續暢旺。台中市政府於2024年積極增設多條台中直飛航線，帶動「台中國際機場特區」的區域發展，交通利多也吸引人口置產，區域內不少指標建案陸續登場，展現強勁發展潛力。 交通部民用航空局統計，去年台中機場總旅客人數已突破兩百萬人，中央同步推動「台灣地區民用機場2040年整體規劃」，將台中機場定位為「區域門戶」，預估2040年旅客量上看400萬人次。台中市府規劃配合航廈北移，並推進捷運藍線延伸至機場，串聯中彰投快速道路，全面提升交通便利性；此規劃與「桃園航空城」模式近似，桃園因高鐵、機捷與大園交流道等交通建設，區域房價上揚。而台中國際機場特區在交通利多帶動下，可望吸引特別注重便捷效率與機能的中科菁英，房市後市可期，沙鹿區發展潛力也受到看好。 台中國際機場特區在交通利多帶動下，房市後市可期，沙鹿區發展潛力也受到看好。圖／好房網News記者林和謙／攝 其中，金昌隆建設鎖定中清路「台中國際機場特區」推出新案「麗景風和」，主打40至48坪純3房產品，基地面積達1,088坪且三面公園環繞，擁豐富綠帶，地段具優勢，周邊學校與商場林立，並緊鄰國道三號，車行至台中機場僅需5分鐘，步行就可到達捷運橘線O3站，擁有便捷的交通及生活機能。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，市場上其他指標建案也展現沙鹿的區域實力，龍寶建設首度進軍沙鹿區，推出合建案「龍寶和臻邸」，規劃37至49坪，三、四房產品，總戶數僅52戶，住戶型態單純；富宇在鄰近捷運藍線B4沙鹿站推出的「富宇臻藏」，以單價56.14萬元、總坪數37坪兩房兩廳，寫下近一年區域成交新紀錄；繼「精銳錦」之後，精銳建設看準海線發展潛力，也預計在沙鹿推出「南斗路新案」。 白洪章分析，隨著機場門戶計畫及捷運規劃的推動，「台中國際機場特區」正崛起為中部連接國際的重要樞紐，將有助於台中邁向國際化都市；加上大量外溢年輕人口的移入，區域居住需求攀升，建商積極推案，預期區域房價將穩步上升。 延伸閱讀→房市景氣逆轉致「硬著陸」慘況？專家：看央行調控程度少子化沒人搶學區宅？家長搖頭了…網曝解招：開外掛優先實名制止不住黃牛！JISOO見面會票價「翻三倍」賣揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由川普上任後北韓立刻動作！數枚彈道飛彈落西海美韓嚴密監控孟耿如表態黃子佼不復出！廣告小妹感嘆「不是趕盡殺絕」