她賣舊買新退房地合一稅　憂「這件事」遭追稅！官方這樣說

好房網News記者林和謙／高雄報導 張小姐2023年出售舊屋後、於高雄美濃區購買新屋，已申請並經核准房地合一所得稅的重購退稅後，因其未成年子女未來就學的規劃，明（2025）年必須將戶籍遷移，則已退還的房地合一稅稅額是否會被追補？ 財政部高雄國稅局表示，《所得稅法》第14條之8及房地合一課徵所得稅申報作業要點第20點規定，個人申請房地合一稅制的自住房屋土地重購退還或扣抵稅額，該重購房屋於重購後5年內若改作其他用途或再行移轉時，應追繳原退還或扣抵稅額。 民眾賣舊屋再買新屋，已申請並經核准房地合一稅的重購退稅，因其未成年子女未來就學的規劃，須將戶籍遷移，則已退還的房地合一稅是否會被追補？示意圖／永慶房產集團提供 但依財政部111年6月9日台財稅字第11100584750號令規定，民眾若因未成年子女就讀或擬就讀學校訂有應設戶籍於該學區的入學條件，致戶籍遷出或未設戶籍該重購房屋者，如果經查明該重購房屋實際仍作自住使用，確實無出租、供營業或執行業務使用等情形，仍可屬於未改作其他用途，免依所得稅法第14條之8第3項規定追繳原退還或扣抵稅額；但經查明若有藉法律形式規避或減少納稅義務的安排或情事者，不適用。 高雄國稅局說明，張小姐的未成年子女因擬就讀學校訂有應設戶籍於該學區的入學條件，才將其戶籍遷出重購房屋，若經查明該重購房屋實際上仍由張小姐自住使用，也沒有出租、供營業或執行業務使用等情形，除了經查獲有藉法律形式規避或減少納稅義務的情形外，就不會向張小姐追補原退還或扣抵稅額。 延伸閱讀→僅預售6折！高雄「這3區」房價差最多　買中古屋每坪少掏10萬七都房價由漲轉跌！未來3年全台40萬完工潮　房仲大老畫楚河漢界曝「跌價空間」《音速小子3》全球熱映！票房狂飆突破2.11億美元7-ELEVEN跨年巨獻！ibon購票送買1送1迎新年優惠滿滿友善棲地成就黑面琵鷺T69奇蹟忠鳥13年冬歸台南