鬼城之王！林口7字頭時代來臨　專家曝跟漲效應：「這裡」也將坐四望五

好房網News記者唐主桂／綜合報導 過去被稱為「鬼城」之一的林口，近年來迎來了房價飆漲，過去6字頭行情被認為是漲過頭，如今卻似乎已經成了標配，根據最新的實價登錄，預售建案已經出現大批7字頭成交數字，最高價甚至直逼每坪78萬元，讓專家大呼「坐七望八係金咧」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書上撰文表示，實價登錄最新揭露的預售建案銷售扣除一樓戶出現60幾筆成交價站上7字頭，另外成交單價6字頭的建案就越來越多了，直言：「林口房價真的噴翻天啊！」、「而鬼城之王的鬼王之爭，由林口暫時領先。」 林口房價快速飆漲，實價登錄出現大批7字頭交易。示意圖／好房網News記者林和謙攝 除了林口A9站周邊房價飆升，何世昌也點出林口南側發展趨於成熟，新建案成交均價約每坪58萬元，與新莊市區不相上下，接下來林口在「新北國際AI＋智慧園區」（工一市地重劃區）的推波助瀾之下，發力潛力仍強，建案售價普遍拉高，近A9的南側區域均價6字頭似乎唾手可得。 這樣的漲勢也連帶使A7房價出現跟漲效應，也讓何世昌預估「A7房價『坐四望五』似乎將成為新常態了」。而「鬼城之王」的鬼王之爭，也由林口暫時領先。 林口房價之所以能這樣快速增長，和人口大量移入有著一定的關係，這10來年林口人口數已從9萬人，增加到今年已有13萬4,500多人，有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店店東陳信誌曾表示，林口的房市買盤除了在地自住客，以及長期置產收租的客群，還有許多來自台北市的退休族群，另外更是有不少機師、空姐選擇到林口居住，尤其他們會選擇接近A9林口站的社區大樓，搭乘機捷到桃園國際機場也非常便利，僅三、四站距離，通勤時間短，非常方便。 林口房價快速飆漲，實價登錄出現大批7字頭交易。圖／取自內政部實價登錄網站 延伸閱讀→崩跌的開始？股市跳空煞不住...專家揭「房價3劇變」：時機來了銀行拒貸影響擴大！買預售比中古屋安全？內行人曝真相：提前對保也沒用這種情況導致價差高達162萬李洋29歲生日獲王齊麟搞笑祝福網友笑稱根本「夫妻拌嘴」情侶最愛旅館竟藏針孔！高雄摩鐵插座內驚現偷拍裝置好市多冷藏櫃屁孩胡鬧事件引眾怒若好市多不主動提告警方也沒輒