「建造執照」不等於「使用執照」　兩張差在哪？專家告訴你

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 你知道建造執照與使用執照的不同之處嗎？在申請建築過程中，這兩張執照分別代表什麼意義呢？這篇告訴大家，別再混淆了，把過期的建造執照當成使用執照來使用，那就糗大了！ 苗栗縣府說明，建築法規定的建築執照分為建造執照、雜項執照、使用執照及拆除執照4種，其中，建造執照是指建築物辦理新建、增建、改建及修建應請領的建築執照；使用執照是指建築物施工完成後，應請領的建築執照。 工地示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 一般新建建物在領得建造執照後，就可以進行後續一連串的申報開工、建築物各層樓版的施工查驗程序。建築工程在期限內完成後，由起造人會同承造廠商（營造廠）及監造建築師，提出使用執照申請，建造執照亦需繳回，建管人員現場查勘後，始得核發使用執照，才可以進行後續向台水、台電等單位申請接用水電或營業登記、產權登記與使用。 所以這二張核發執照分別代表的意義是大大的不一樣的，取得使用執照則視為建築物已完工，之後都以這張為代表，別再誤以為建造執照就是使用執照！ 延伸閱讀→解約潮連環爆！投資客翻車「房價跌有譜」　2客群恐認賠殺出限貸令大哉問！「首購族」可貸8成？還要排隊多久？...　詳細Q＆A看這篇這種情況導致價差高達162萬南潤壽勇敢挑戰大尺度BL劇遭受負評坦言「不會被擊潰」光雕投影秀+音樂會+230美食攤位！苗栗耶誕城全新亮相創造視覺饗宴超值假期計劃！墾丁凱撒四人同行加價1212元享自助晚餐+景觀房入住