天龍人南漂到「這」爽住大房子！　網反駁「1缺點」：騙人沒去過喔

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 近兩年房市熱絡，不僅北台灣，就連中南部房價也快速飛漲，因此「到底住北部好還是南部好」經常成為房產論壇上茶餘飯後的話題，日前一名網友透露，自己是土生土長的台北人，在台北居住30年後就毅然決然搬到高雄住，而最近有感而發，深覺高雄完勝，沒想到文章曝光後，反掀起大批網友的不認同。 文章曝光後，釣出不少與原PO經驗相似的網友分享，「我也是從台北搬到高雄定居，天氣好太多，降雨天數少，夏天有風所以體感比台北涼一點，冬天也比台北舒服，在台北特別潮濕，曬衣服常常兩天還不會乾」、「高雄大贏，畢竟新建物多而且腹地大，建築密度相對就低，眺望的景觀比較開闊，市容真的不錯，台北相對之下就擁擠得多，然後在高雄一樣的價格能夠買到的居住空間比台北大非常多，我在高雄買一間4房的價格放在台北大概只買得起小套房，那個生活上的舒適度差太多了」、「在高雄買房定居，用省下來的錢把家裡裝潢得超舒服，偶爾搭高鐵回台北逛逛，也不用為了房貸和生活開支而放棄慾望，其實蠻快樂的」、「南部才可以住大房子，爽到爆！」。 近兩年房市熱絡，不僅北台灣，就連中南部房價也快速飛漲，因此「到底住北部好還是南部好」經常成為房產論壇上茶餘飯後的話題。圖／好房網News資料照 但也有不少人抱怨，住過高雄後還是適應北部的機能生活，「我覺得台北市區比高雄好，同樣是火車站，高雄和台北怎麼比，重劃區就凹仔底，新灣區就和大直差不多，台北蛋黃區還是比較商業化，老公寓高雄也一堆，騙人沒去過喔，高雄商業化不集中，沒有一個獨特的」、「台北貴很合理，至少有其獨特性，但如果住新北的話，生活品質有夠差，房價還貴兩倍」、「住台北即便是舊公寓，整修完也是很好住，過得很爽啊！」、「台北市住舊公寓又如何？享受都市的方便，高雄可就沒有這麼熱鬧了」。 另外，也有不少人抱怨南北部的房價差異性很大，但其實近年來南部的房市漲幅的確也相當嚇人！根據內政部統計資料，觀察近10年六都人口數及平均房價變化，桃園人口大幅成長12.3％，堪稱人氣最強都會區，房價漲幅由台中市居冠，10年成長73.7％，值得一提的是，台南市及高雄市人口分別減少1.4％、1.6％，房價分別大漲69.7％、50.7％，人口及房價反向成長。 品嘉建設創辦人胡偉良曾指出，低房價地區的房價漲幅遠高於高房價地區，最主要的原因在於其「營建成本在房價的成本結構中的占比」，也就是地價越便宜的地方，房價漲幅當然會更加明顯。以往中南部房屋的營建成本比北部略低，但是前幾年開始，在中南部啓動了大量的科技廠房興建後，勞工成本大幅上漲，直到今天，全省各地的營建成本已經漸拉近，沒有太大的差異。不過胡偉良點出，之前「買房抗通膨」的風潮造成新房供需失衡，因此帶動炒作風氣，而中南部地區因為房價較低，更容易成為炒作的標的物，也進一步放大中南部地區房價的漲幅。 延伸閱讀→30-50歲穩坐購屋主力！重大建設、產業與交通加持！六都這些區域最受青睞新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」搶進建中、北一女　學區房「單價92.6萬元」起出租新手法！　五分埔店面租金竟創萬元新天價國內地震熱區曝光！專家列舉「強震地區」：可能發生建物倒塌繳清房貸是否該塗銷抵押權？