看盡房市千秋！2024年北台灣10大代銷「老字號」橫掃霸榜

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），總接案量來到6523.3億元，相比2023年增27.2％。其中，前兩名的海悅、新聯陽接案量分別為1694億元與1410.4億元，第三名甲山林為967億元，老字號品牌以千億元姿態，橫掃霸榜。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，2024年上半年房市一片欣欣向榮，推案都走順銷，代銷業者大嚐甜頭，紛紛搶接大案，創造量體，雖然下半年的銀行貸款滿水位危機、央行新一波打炒房政策，逆轉市場信心，但早已承接規劃的新案難以說停就停，持續累積案量。 2024年上半年房市順風順水，代銷業者大嚐甜頭，紛紛搶接大案，今年才是展現硬實力的時候。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 他提到，此次奪下冠亞軍的海悅、新聯陽指標案不乏在冷氣團中登場，展現接案實力外，指標大案量多價高，也只有老字號大代銷更具銷售上的信心。其中，代銷之首的海悅，總接案量1694億元，十多年以來的統計資料年年居冠，「大同新紀元」更是在房市寒冬中仍傳買氣，一哥操盤能力表露無遺。 居二、三名的新聯陽、甲山林與去年名次相同，新聯陽接案量來到1410.4億元，承接總銷600億元台北市文山區指標大案「元利四季莊園」成為最大助攻力道，另外手握一、兩百億元案量的台北市南港區「東方大境」、大安區「吾雙」，顯示其在都會區銷售經驗受到青睞，能長期與高價案建商合作，案量穩定。 北台灣2024年十大代銷，海悅、新聯陽就拿下逾千億元的案量。圖／住展雜誌提供 季軍甲山林在去年承作住宅案量為967億元，多有自建自售案，且量體不小，促成在代銷與建商的十大排行上雙贏，又接下興富發台北市文山區的百億元大案「信義富境」，與茂德逾60億元的新北市三重區案「公園66」，知名建商的指定配合，強強聯手造就佳績。 至於第四名過後名次，接案量在452到248億元間。陳炳辰分析，2025年房市狀態動盪，代銷將面對建商開價不讓步，買方不降不進場的雙重壓力，考驗銷售技巧、與建商之間的默契、對於市場風向掌握度，及自身資產實力，是否有代銷遭中途汰換，或有更積極的新生力軍崛起，為蛇年排行可注意之處。 他表示，今年甲山林因自建自售案有一定量體，有利立於不敗之地，創意家則擁千億元案「南港國際臺鐵調車場案」，聯鑫持續深耕新北市林口區，已得手百億元大案，加上不會缺席的海悅與新聯陽，榜上名單雛形或可預見。 延伸閱讀→房市觀望濃、房價真有緩了？專家：建商腳步明顯遲疑人走茶涼…房市迎「近10年最冷」？資深房仲：剛需能撿便宜日本流感疫情降溫！沖繩仍高燒不退專家警告B型流感恐再來襲揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由毛孩也能住五星級！嘉義福容voco貼心推「毛孩同行」住房專案銅板價吃飽飽！全聯麵條買1送1大潤發泡麵滿399送現金券